برج التكنولوجيا الفائقة أطول ناطحات السحاب في الولايات المتحدة الأمريكية

اكتسبت مدينة نيويورك إضافةً مميزةً إلى أفقها المعماري المميز. صممت شركة Foster وشركاه البريطانية الشهيرة مبنى 270 Park Avenue، الذي يرتفع إلى ارتفاعٍ شاهق يبلغ 1,388 قدمًا (423 مترًا)، ما يجعله أحد أطول المباني الجديدة في الولايات المتحدة.

يعد مبنى 270 بارك Avenue المقرّ العالمي الجديد لبنك JPMorgan Chas الاستثماري. ويُعدُّ ارتفاعه سادس أطول ناطحة سحاب في مدينة نيويورك، وثامن أطول ناطحة سحاب في الولايات المتحدة الأمريكية، مع أنه يحتل المرتبة 35 عالميًا.

يحل هذا البرج الشاهق محل ناطحة سحاب سابقة كانت قائمة في مكانه، ويتميز بتصميم مميز يلبي متطلبات المساحة في الموقع الحضري الضيق. يرتفع البرج فوق مستوى الشارع باستخدام أعمدة ضخمة مروحية، مع واجهة خارجية برونزية متدرجة لافتة للنظر، تُضفي تباينًا رائعًا مع الأبراج الزجاجية المستطيلة العديدة في Manhattan.

تقول شركة Foster وشركاه: "وضع المكتب رؤية شاملة للمشروع، وطوّر نظامًا إنشائيًا متطورًا للتعامل مع قيود الموقع أسفل مستوى الأرض وعلى سطحها. يسمح الهيكل المبتكر ذو الأعمدة المروحية والدعامات المثلثة للمبنى بملامسة الأرض برفق عبر كامل المبنى، مما يعزز جوهر التصميم حيث يكون الهيكل هو العمارة والعمارة هي البناء. برفع المبنى حوالي 80 قدمًا (24 مترًا) عن الأرض، يمتد المنظر من مدخل باركAvenue إلى ماديسون Avenue."

يتألف الجزء الداخلي من البرج من 60 طابقًا، ويستضيف 10,000 موظف، بالإضافة إلى آلاف الزوار يوميًا. ويضم ثمانية طوابق تجارية كبيرة، ومساحات مكتبية، و"بورصة" تضم ستة عشر قاعة مختلفة، بالإضافة إلى قاعات لاجتماعات البلدية والتجمعات الكبيرة الأخرى. أما الطوابق العليا، فتضم مركزًا للتنفيذيين والعملاء.

في حين لا يمكن اعتبار أي ناطحة سحاب شاهقة صديقة للبيئة حقًا، فإن 270 بارك Avenue تتمتع بمميزات استدامة كبيرة تعمل على تقليل بصمتها الكربونية. من المقرر أن يحصل المبنى على شهادة LEED البلاتينية للمباني الخضراء، وقد أُعيد تدوير 97% من مواد الهدم أو إعادة استخدامها أو تحسينها أثناء البناء. وهو أكبر برج كهربائي بالكامل في مدينة نيويورك، خالٍ من أي انبعاثات تشغيلية. كما يتميز بنوافذ زجاجية ثلاثية، وتظليل تلقائي، وأنظمة لترشيد استهلاك المياه وإعادة استخدامها.

بالإضافة إلى ذلك، بُذلت جهودٌ حثيثة لتحسين جودة الهواء. يعتمد نظام التهوية فيه على أبحاث جامعة هارفارد حول تأثير الهواء النقي على الوظائف الإدراكية، ويوفر إمدادًا مستمرًا بهواء نقي. ويمتد هذا التركيز على الهواء إلى الردهة، التي تضمّ علمًا أمريكيًا مُزوّدًا بنسيمٍ اصطناعي يضمن رفرفته الدائمة مع الريح.